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湖南策智市场调查公司-武汉租房市场调查:每一个“汉漂”人都一段辛酸租房史
信息来源:湖南策智市场调查公司   发布时间:2015-4-14   浏览:

  新浪乐居讯(编辑 韩碧瑾)武汉是一个年轻而又充满活力的城市,在这个城市中盘踞着许多想要创出一番天地来的人。在干一番大事业之前,租房成为“汉漂”一族的头等大事。

刚走出校门的学子,外来务工人员,都在这个城市的版图上为自己寻找着落脚点。即便是扎根已深的武汉人,每年也在为一个优良的学区房四处奔波。

租房故事,演绎成这个城市一道晦涩菜肴。不同的人,品尝着不同的滋味。

故事1

踏出校门三年多 她搬过五次家

2012年刚刚大学毕业的小宇选择了留在武汉,毕业三年小宇一直都在光谷的某银行从事客服工作。2012年4月刚找到工作的小宇租住在纺织大学附近的城中村内。2012年年底由于城中村拆迁,小宇选择和同事合租在关山某个破旧家属院内,然而好景不长,刚住了不到半年,家属院被划定为危房,小宇不得不再次搬家。这一次小宇在江夏片区找了个舒适的一室一厅。

但因为距离公司较远,公交收班早,每次上完晚班小宇只得打车回家,一个月下来,高昂的车杂费让小宇有些吃不消。5个月后小宇重新回到市区居住,在民族大道新竹路附近和同事合租了一套两室一厅,每月分摊租金550元。

中介公司门口认真找寻房源的租房者

2013年4月新竹路的大规模拆迁正式开始,小宇不得不打包东西再次搬家。“我现在搬家都搬怕了,我一个女孩子在外面搬家实在不容易,每次签了一年的合同可是都住不满一年,被房东克扣的押金都不知道有多少了。”谈及搬家,小宇直摇头。

故事2:

十年“汉漂” 他选择离开回到家乡

在武汉生活了十多年的刘先生一家近日预备离开居住了六年多的出租房,回到随州老家。

十年前有着一身装修手艺的刘先生随同乡一起来武汉打工。起初的几年为了存钱刘先生一直住在施工队工头提供的宿舍里。

六年前,刘先生与来汉同乡小夏结了婚。婚后二人一直租住在武昌余家头附近的一个两室一厅内。一年半后,刘先生的女儿在武汉出生了。刘先生的妻子小夏学历不高在武汉的几年一直都在四处打零工,由于家中老人年纪较大无法帮助刘先生一家照看孩子,女儿出生后小夏不得不辞去工作在家一心带孩子。

“在武汉揽活儿的工资虽然高,但是日常的开销也不小。”刘先生告诉记者,他现在租住的这个小两室一厅已经从六年前的800一月涨到了2100一个月。

“每个月的收入除了日常开销,给孩子交幼儿园交学费外,还要抽一大笔出来付房租,每个月尽管省吃俭用,仍有些紧张。孩子现在越来越大,以后要用钱的地方也越来越多。”刘先生说,他和妻子商议过后打算带着积蓄回老家做点小生意。

故事3

城中村里的年轻人 寻寻觅觅不知何处是归宿

“在城中村租房相对便宜,交通也方便,这样压力轻些,能够有时间让自己多攒点钱。”92年出生的小陈,居住在洪山区著名的城中村——小何西村内,也是一个亟待拆迁的地方。在这里他已经住了两年了,这里早点铺、美发屋、网吧一个接着一个,早上一大早周遭便充斥着嘈杂的音乐声、叫卖声。巷子两边的楼房外墙,被各种小广告和污渍覆盖。走过坑坑洼洼的路面,总得把脚抬的高高的小心翼翼地避过路上的污水和垃圾。

武汉城中村杂乱的网线

在小陈带领下,记者爬上一民房留楼,打开房门,但见设施简陋,除了一张单人床和一个简易衣柜外没有其他东西,房间里脏乱不堪,还充斥着一股异味。小陈告诉记者,他目前租住的这间房租金是450元一个月,不包水不包电,水费是三块钱一吨电费是一块五一度,厕所和浴室都是公用的。

“每层楼都有个公共浴室,洗澡只能去那里,这里每个房间用电的额定功率都限制在1300W以内,如果几家同时在房间用电水壶烧水洗澡很容易让整层楼都跳闸断电。”小陈告诉记者,每天他都只能去楼下的开水房用桶打水洗澡。

每年武汉的夏天都特别闷热,由于房间靠近小巷深处通风不畅,房间里又不能使用空调。炎热的夏季他每天晚上都会热醒好几次,为了降温他只能每晚用凉水冲好几遍,又为了晚上自己能凉快些,一到夏天他便是附近网吧的常客。

记者查看后了解到,这一栋楼一共有六层,每层楼都有10间房,像小陈住的这种单间一层有6间。剩下的4间是带厕所的小套间,房租要比小陈的房间贵200元。

故事4

陪读三年 房租涨了1000块

近年来,越来越多的家长加入到陪读大军中,使得学区房供不应求。家住汉川的张女士正式这个大军中的一员。五年前为了能让儿子读一个好一点的学校,她辞去了工作成了标准的“陪读妈妈”,五年来儿子一直都在武汉借读,她也在学校旁四处租房。两年前儿子考上了武汉市的重点中学,她只能又换新住所。

“我在这边住了两年了,每年房租都要上涨四五百块,今年过完年房东有说要涨价。”张女士告诉记者,她现在住在儿子学校附近的一个一室一厅内,而这个房子也已经从2013年的1300元一个月上涨到现在的2300元。然而,由于张女士在家全职带孩子没有出去工作,家里所有开销都只能靠丈夫一人,虽然已经节衣缩食,但是每个月合计将近2600元的房租和水电着实是一比不小的开销。

昨日上午,记者拨打了武昌湖北省实验中学周边房产中介墙壁上的五个“房屋出租”电话,对方告知此房已租出去。随后,记者又找了周围几家中介公司打了数个电话,得到的都是同样的答复。“每年开学和三四月份都是陪读租房的高峰,学校附近的房子基本上都租出去了。”省实验中学附近的一名房产中介告诉记者,如果要租房,只能找远一点的小区或者条件差一些的小区。

租客们的故事凝聚成了武汉的租房市场,有酸有甜又有辣。然而租房终将是暂时的,有坚持注定就有希望。



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