经济概况

爱尔兰是2014年欧洲发展最快的经济体，GDP增长了4.8%。这是2007年以来最快速的增长，反映了净出口持续增长（10.4%）和近七年之内国内需求第一次增加（2.9%）的结合。此外，根据《都柏林经济观察》，这座城市的消费者信心处在2003年系列节目开始以来的最高点。这在2014年也给劳动市场带来了接近30,000个净工作岗位，使得自2012年第一季度以来新增加工作岗位的总数达到114,000个。

旅游业领域成了经济复苏的大赢家，占了自2012年第一季度以来总增加就业量的接近50%。爱尔兰主要旅游市场的强大GDP增长（2014年美国2.4%，英国2.8%），欧元的重大贬值（截止2015年4月22日较美元-22.2%，较英镑-13.1%）和旅游业增值税的减少都促成了外国游客的增加。2014年有超过760万非当地居民来爱尔兰旅游，是2008年以来的最高值。此外，2015年第一季度记录的游客数目进一步增长了14%。至于爱尔兰本地人的旅游，也显示了良好的势头。消费者经济的增长包括实际工资（2.6%）和消费增加（1.1%），使2014年国内旅游人次达到740万，较2013年增加3.4%且是五年中的最高值。此外，2015年第一季度国内旅行的人次进一步增加了13.2%。

酒店交易

随着旅游人次的增加，酒店住宿的需求加强，这使得酒店交易随之增加。2014年，几乎有60个酒店在总价值4.4亿欧元的交易中改变了所有权，是2013年交易额的两倍。在2015年的第一月，两个令人瞩目的交易已经完成，分别是Lone Star以9亿欧元买下Jurys Inn

Group和Dalata买下九家Moran Bewley hotels。这是在总值2亿欧元的单独酒店销售之外的。此外，还有两笔重要的场外交易——Ballsbridge 的InterContinental Hotel (被 John Malone收购) 还有Holiday Inn Belfast (另一笔Dalata 的收购)。这些活动不包括同样在市场中占重要因素的贷款/债务交易。

都柏林酒店的表现

巨大的需求和有限的新供给造成了都柏林的酒店入住率的上升，从2010年的67%到2014年的大约78%。根据PWC，这是欧洲第四高的入住率，表明了都柏林在商业和休闲旅游业方面的受欢迎程度。随着都柏林的入住率接近并在很多情况下超出80%，每日租金从2010年的77欧元增加到了2014年的约96欧元。伴随着传统的都柏林主要节目，最近的附加节目比如网络峰会吸引了更多的游客到这个城市，使都柏林成为欧洲2014年每间可用客房收益增长最快的城市，增长了11.3%。

酒店品牌再造

由于过去几年酒店交易的增长，许多资产的所有权结构都发生了重大的改变。随着这些变化，许多被更名的酒店被包括进了已存在的更大的酒店联营企业。以下是一些值得注意的例子。

Dalata将会给源于Clayton Galway ，Clayton旗下的八家爱尔兰和五家英国酒店更名。随着对周中企业客户的关注，这个品牌将会与更大的城市房产联系在一起。已有的品牌Maldron将会拥有在更大的位置范围内的14家房产并在休闲商业的领域更加专注。

在一月，都柏林的Four Seasons酒店被重命名为Inter Continental Dublin。这是上一年其他酒店品牌再造的继续，包括2014年Burlington Hotel在大规模翻修后被Hilton重命名为Double Tree。