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一：6月石家庄房地产市场综述

经过了5月份的“冲量”以后，6月份，石家庄楼市走势更加平稳。商品房成交量直追5月份，各楼盘活动也逐渐增多。央行降息、公积金松绑等利好政策，对提振楼市信心也起到了积极的作用

政策方面，6月28日，中国人民银行年内第三次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。燕赵都市报房地产传媒采访发现， 石家庄房地产业内人士普遍认为，此轮降准降息不仅降低了企业的融资成本，提高企业资金的流动性，也降低了购房者的还款压力或令购房者改变继续观望的计划，改为及时出手。

商品房成交方面，买房网数据监测中心发现，2015年6月，石家庄商品房(住宅、商业服务、办公和其他)总成交5040套，相比上月备案套数少了137套，环比下降2.65%。在央行持续降息等利好政策的刺激下，下半年楼市成交量稳中有升或可期待。

住宅均价方面，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅全样本调查数据，2015年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。其中，石家庄样本均价7019元/平方米，环比下跌0.4%。河北省纳入统计的7个城市中，保定涨幅全国第4，石家庄跌幅省内最高。

楼盘价格方面，买房网统计的样本楼盘中，石家庄五大主城区6月份在售楼盘中共有17个呈现上涨趋势，4个楼盘房价下跌。住宅类楼盘涨幅平均在50-400元/㎡区间内。纵观下面五大主城区楼盘价格变动，大部分以住宅类地产项目价格变动最多，相对而言，商业类价格涨幅平稳很多